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中國時報【王儒哲】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或渣打銀行貸款是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：桃園市借款房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
深港通11月間可望正式開通，目前不少境外投資機構紛紛在香港申請設立資產管理公司。據指出，今年9月份，香港證監會已核准21家管理公司成立，深港通開啟交易後的熱況，已開始暖身。
香港經濟日報報導，香港證監會在9月份一口氣批出21張資產管理公司牌照（俗稱「9號牌」），是今年來單月最高紀錄。
有券商指出，資產管理牌照的申請數目有不斷上升趨勢，估計與深港通開通及港股受到大陸資金青睞有關。
在香港提供管理證券或期貨合約投資組合服務的管理公司，台灣銀行車貸試算包括基金在內，均需先向香港證監會取得9號牌照。
另外，兩個較常見的券商業務，分別為從事證券交易及證券投顧業，則分別要取得俗稱「1號牌」即證券交易，及俗稱「4號牌」的證券投資顧問的牌照。
據香港證監會最新資料披露，9月份共核准發出21張「9號牌」予持牌的法人機構，幾乎是今年第1季核准的數量。
此次獲准名單當中，不乏市場熟悉的公司，包括中資上市公司禹洲地產有關連的禹洲金融控股（香港）、擁有保薦人資格的八方金融之關聯公司八方金融資產管理，以及中國富強金融間接持股的升悅資產管理。
其中，禹洲金融控股（香港）除獲發「9號牌」，同時取得「1號牌」及「4號牌」的牌照。
香港證監會統計資料顯示，截至今年6月底止，獲發「9號牌」的投資機構累計達1,197家，較去年12月底及今年第1季，分別淨增加62間及44家。
有券商人士指出，因近期「9號牌」數量不斷增加，不才基金希望能及早作出部署。該人士預期，今年第4季核准的「9號牌」數目仍會持續在較高水準。此外，「9號牌」申請由事先準備至獲准，最快需時半年至9個月，今年年初時業內人士表示，市場對「9號牌」需求殷切，最新叫價高達700萬港元。同時，部分具中資背景的公司也積極在香港取得「9號牌」，或希望能透過資產管理公司的平台，將資金更易調出境外。
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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陽岱鋼今天為Coach秋季新品發表會代言，會中他除了展現他的型男本色外，還讓大家見識到他獨具一番的時尚品味。他接受訪問時表示，自己平時最喜歡買時尚雜誌回來翻閱，和太太出去逛街時也會彼此討論自己對單品的看法，他甚至還透漏自己光是在札幌的家就有60雙鞋子，是不折不扣的「鞋迷」。
「因為比賽常常外出，我有蠻多鞋子的，在札幌的家有60雙，其他地方也有放，加起來至少超過70雙吧。」陽岱鋼笑著說，自己最喜歡收集的就是鞋子和包包，因為他覺得這兩樣東西對於男生搭配來說很重要，自己會照平時的穿著來搭配。
大部分的職棒球員對外表都很重視，但向陽岱鋼這樣對時尚有自己的見解，甚至會自己來選擇牌子和固定單品的卻不多。陽桑對此表示，這是因為自己和太太都很愛漂亮，雙方平時都會一起討論，加上球員之間也會比較，當然不想輸給其他選手。
「去其他的店，都會先問店員有沒有其他球員來過。」陽岱鋼開玩笑地說，他都會偷偷打聽其他球員去哪買衣服，深怕自己晚了一步。
至於平時會花多少錢在治裝上，陽岱鋼笑而不語，僅說這個不好意思透漏啦！
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』玉山銀行軍人貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張謙廣州25日電）阿曼籍漁船「Naham 3號」中來自台灣的輪機長沈瑞章，今天抵達廣州，與妻女團聚，並一同用餐。陸方原本安排沈瑞章及家人下午到外遊覽，但沈瑞章中途身體不適，先返回飯店。 沈瑞章及被劫持的人質今天清晨5時抵達廣州。沈瑞章的妻女昨晚先飛抵香港，再由香港飛往廣州。三人在廣州見面時，相擁而泣。之後，沈瑞章與家人、相關人員一同用餐。 中午過後，大陸有關部門人員原先安排沈瑞章及家人下午到外遊覽，但沈瑞章中途感到身體不適，提前回到下榻的飯店休息。 協助營救台灣船東登記阿曼籍漁船Naham 3號被綁架人質的中國國民黨政策會執行長蔡正元上午接受廣播訪問，並在廣播中與目前人在廣州的沈瑞章電話連線。 沈瑞章說，對不起妻女，太太應該不准他再跑船，「跑船希望渺茫」。 沈瑞章也談到被囚期間待遇，晚餐只有一碗白米飯、100cc糖水，早餐就是春捲皮，有時連水也沒有。被抓期間，抓老鼠來吃很平常，越南、柬埔寨漁工甚至還用火烤蠍子、蜈蚣吃。 沈瑞章及妻女們預定明天由廣州飛抵台灣。 懸掛阿曼旗的Naham 3漁船，於民國101年3月在塞席爾（Seychelles）南方遭海盜劫持後，船上船員成為遭索馬利亞海盜挾持第2長久人質。 索馬利亞海盜已釋放26名亞洲人質，船員來自中國大陸、台灣、柬埔寨、印尼、菲律賓和越南。1051025
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社記者顏伶如波特蘭22日專電）今年初曾引起票房轟動的超級英雄電影「惡棍英雄：死侍」（Deadpool），續集籌拍過程出現波折。根據媒體報導，導演提姆米勒（Tim Miller）已決定退出「死侍2」團隊。
今年2月，「惡棍英雄：死侍」首映週末就登上北美票房排行榜冠軍，交出1.35億美元的亮麗票房成績單。
至於預定將於2018年推出的續集「死侍2」，如今則傳出波折。
娛樂新聞網站Deadline.com今天報導，由於「惡棍英雄：死侍」導演提姆米勒與男主角萊恩雷諾斯（RyanReynolds）兩人之間，對於「死侍2」有著許多創意方面的不同意見，提姆米勒昨夜終於決定將退出續集的工作團隊。
報導指出，提姆米勒其實尚未與福斯電影公司（FOX）正式簽約要執導「死侍2」，但他已經完成續集劇本，而且也房屋貸款優惠一直積極參與所有籌備事宜。1051023
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