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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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中國時報【文╱黃繡鳳】
由台中市政府與台中市建築經營協會共同主辦的「2016智慧綠建築論壇」，10日在台中市政府隆重登場。台中市長林佳龍在致詞時也希望能集思廣義，為台中市匯集更多智慧綠建築，開創智慧城市的願景。
林佳龍說，台中正朝向智慧綠色城市邁進，包括制定發展低碳城市自治條例，水湳經貿園區定位為創新低碳城市的示範區，也獲行政院正式核定發展為「中部智慧機械之都」。
他希望結合節能減碳、社區照顧等功能，讓台中市的生活環境更加完善，進一步打造以人為本的宜居城市。
2天的活動均從務實面設計，主辦單位邀請了舉世矚目的日本柏之葉智慧城，從環境共生、長壽健康、智慧創新產業三大構造，形塑充滿幸福愉悅、學習成長的生活環境。
還有PANASONIC規畫執行日本藤澤SMART TOWN案例，從安全安心、智慧綠能、智慧交通、智能防災、智慧公民等未來智慧生活，成為人人嚮往的智慧城鎮。以及荷蘭商飛利浦談智慧照光、法商施耐德分享智慧節能，藉他山之石引導國內產業變革、創新。
第二天也在工研院協助下，參訪智慧綠建築模範生台積電和中台灣創新園區，以及映興電子和華豫寧，全面實踐智慧綠建築。
「2016智慧綠建築論壇」10日假台中市政府登場，立法院副院長蔡其昌、內政部建築研究所所長陳瑞鈴、台灣建築中心執行長許銘文、營建署建管組長高文婷、智慧化空間產業聯盟會長張芳民、台中市政府都發局長王俊傑、台中市建築經營協會理事長劉明宗等人都出席開幕式，立法院副院長蔡其昌並以「低碳城市與智慧綠建築展望」為題發表演講。
他提到，日前最火紅的紀錄片、李奧納多所導演的《洪水來臨前》，讓世人更明白人類目前正處在極端氣候環境，因此發展「低碳城市」、「智慧綠建築」為當務之急。
蔡其昌指出，近年來因高齡人口數量及比例急遽增加，利用綠建築技術及智慧化ICT設備系統，提供智慧居住空間，讓年長者有基本人本關懷，也能達成節能減碳的生活需求。
台中市建築經營協會理事長劉明宗強調，因應氣候變遷，智慧綠色精神已成為各國城市努力追求的目標。2009年行政院會早已通過將智慧綠社區、建築成為政策新興產業之一。
他說，國內經濟成長疲弱、房市景氣更是低迷，發展智慧建築可以帶動建築業與科技業的經濟新動能。因此，期盼透過智慧建築論壇讓開發商與民眾，共同實現智慧建築家園。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中華棒球協會今天(6日)召開第2次選訓會議，敲定2017經典賽50人名單，總教練郭泰源表示，由於尚未徵詢球員意見，目前名單還不便公布，但包括王建民、陳偉殷等旅外球員確定都在名單中；至於陳金鋒是否加入教練團，選訓會議上並未討論。
棒協選訓委員會召集人林華韋與中華隊總教練郭泰源今天宣布，已經選出明年經典賽中華隊50人名單，將提報給美國大聯盟。
郭泰源透露，50人名單中，除了Lamigo桃猿隊拒絕參加，其他中職三隊都有球員入選，旅外20名球員也都在名單中，但考量選手尚未簽同意書，因此名單目前不便對外公布，但王建民與陳偉殷確實在名單上。郭泰源說：『(原音)(記者：目前好像是希望王建民、陳偉殷可以回來投入進入到中華隊？) 應該是吧，如果你是總教練，你也會(這樣希望)吧，旅外應該都會進來吧。』
由於這份50人名單未來還可變動，最後28人正選名單預估經典賽開打前一個月底定。郭泰源表示，若猿隊能回心轉意，該隊球員基本上可以再選進名單，站在教練團立場，當然希望中華隊陣容可以更強。他也評估，如能徵召更多旅外投手，對提升中華隊戰力會有很大的幫助。
2017世界棒球經典賽將於明年3月在南韓舉行，中華隊16強將遭遇南韓、荷蘭與以色列，郭泰源表示，中華隊預定12月中旬開始集訓，明年2月中旬到海外移地訓練，若南韓首爾無合適場地，將考慮改到日本福岡提早適應人工草皮球場。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳仁義】
立橋自動化公司與日本綿半解決方案公司（Watahan Solutions Co., Ltd.）共同攜手歷時2年成功開發出世界首創的「大開口鋁窗」（GLAMO），除已取得日本專利外，也正申請台灣新型專利，日前並已通過台灣內政部風雨實驗室三性能風雨測試，5日雙方特別舉行隆重的「台灣製造與亞洲地區總代理銷售簽約儀式暨新產品發表會」，亞洲除日本外，其他地區市場將由立橋公司負責總代理銷售，該簽約儀式由立橋公司總經理宋家豪與日本綿半公司社長長野正典親自進行簽約，當天並有多家建商受邀蒞場觀禮與聽取該新產品的介紹。
立橋自動化公司總經理宋家豪表示，此次與綿半公司共同開發的「大開口鋁窗」其面積最大尺寸可達至8.75平方公尺，最高高度可高達3.5公尺，外露部分只有2.2公分，即使一片玻璃重達300公斤，在透過窗座的軸承特殊設計，小學生也可以輕易開合，同時兼具了優越的隔音、高斷熱等特性，對於建商與設計師的客製需求皆可配合規劃生產。
總經理宋家豪說，現在的門窗不只要有遮風擋雨的功能，更需兼具美觀，此次與綿半公司合作開發的GLAMO就具備這樣的特色，可開啟的開口極大，開關時不會沉重，在歐洲，這類的大開口門窗因隔熱性高，已被廣泛運用，在日本建築設計師界，也引起不小的話題。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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中國時報【報導何志平】
臺北藝術大學今年舉辦第23屆的「關渡藝術節」，藉由不斷與國際藝術交流，企圖真正的翻轉臺灣的藝術與文化教育。
一所沒有圍牆，隨時可以自由進出的美麗校園，在臺北藝術大學校長楊其文炙熱的眼神中，是充滿浪漫、自由、與藝術氣息隨處可見的第一流藝術學府。身兼亞洲藝術校院聯盟（簡稱ALIA）主席的楊其文時常在媒體上就藝術與文化的角度發表文章針貶時事，是國內少數敢說敢做，又對藝術教育充滿熱情的教育家。
楊其文進入北藝大逾30年，從講師做到校長，對臺灣藝術教育發展有著極深的期許與理想。他心中的北藝大是臺灣最優秀的藝術大學，但優秀大學必須要能和市場的需求接軌，能和國際的潮流與競爭接軌。於是北藝大今年開設「跨界音樂學程」嘗試與市場接軌；他更藉由ALIA與舉辦達23屆的「關渡藝術節」不斷地與國際交流，企圖真正的翻轉臺灣的藝術與文化教育。
楊其文直白的說，「跨界音樂學程」其實就是「現代音樂」或稱「流行音樂」，是音樂系畢業後可能無法學用合一，或專業知識需要更精進以符合市場需求的學生，從職場回鍋校園，去學習跨界職能的模式與應用。學程內有電影配樂、編曲、音效設計、錄音工程等，無一不是現代音樂職場最直接的應用端。楊其文滿意的說，「跨界音樂學程」只招收30個名額，卻有超過百人報考，其中還有5名碩士生，彰顯出只要方向正確就能引起迴響，他相信這種模式將會持續推動。
跨界音樂學程藝術大學教育指標
臺灣的藝術的工作者最缺乏的就是站上國際舞臺的機會與經驗，因為正視現實，所以北藝大提供給學生最天然的養分就是國際交流與表演舞臺。楊其文指出，跨國界的合作來共同推動研究，成為分享資訊的新潮流。而北藝大不僅利用ALIA的28所聯盟學校推動合作交流，更藉由ALIA與歐洲及南美洲的藝術校院聯盟進行交流。他舉例，今年該校前往蒙古姐妹校參訪，明年將受邀派講師前往開設課程，而其他國家的姐妹校也有類似交流，長久下來可促使藝術能量與學習養分豐沛而多元。這樣積極、具國際競爭力的作法，不僅吸引ALIA聯盟學校的仿效，也成為國內藝術大學教育的指標。
今年10月「關渡藝術節」開鑼，內容涵蓋的項目包括表演藝術、動畫、電影、展覽、講座、藝術市集與陣頭遊行等輪番上陣。楊其文興奮的表示，今年剛邁入第六屆的「國際動畫節」竟吸引84個國家，超過2800件作品參加；而首屆舉辦的「光藝術節」更讓校園五光十色，令人神迷。
楊其文說，「一所藝術大學能夠舉辦自己的藝術節，不但提高國際能見度，並促進校際聯盟連結完整，藝術形式更完備。」今年參加的國際演出團體就橫跨法國、日本、新加坡、韓國、中國、香港、荷蘭、西班牙、義大利、美國以及以色列，甚至邀請到國際知名的保羅泰勒舞團演出具有歷史價值的舞蹈節目，表演之後，還由雲門舞集藝術總監林懷民、書寫保羅泰勒專書的Suzanne Carbonneau，以及保羅泰勒舞團資深舞者在演出後座談。
值得一提的，去年起擴大到關渡及鄰近地區，並結合當地指標性企業與關渡宮共同合辦的「鬧熱關渡節」，共吸引36個團體，逾3000人參與。楊其文說，當社區整合的動能以文化藝術的方式來呈現，將是偉大而有願景的工程，充滿藝術生命力，也是民眾自發性的社區活動與文化凝聚力。
關渡藝術節
國際名家「藝」起來
訪談尾聲，請教楊其文校長有關近來大學併校及結盟議題。楊校長語重心長的指出，併校是世界的潮流，歐洲在2012至2014年來共有34所大學正在進行超級大學的合併計畫；挪威計畫把14所大學與學院合併為5所；美國與法國也都有大學整併計劃。而臺灣高教問題不僅是少子化，還有幾乎沒有設限的大學開放門檻、技職院校不斷升格為科技大學、以及萬物皆漲，唯有學費不能漲的政策。楊其文說，併校現階段在執行上有諸多困難，單是整合與累積共識，就要相當長的磨合期，反而結盟是較為可行的方式。
目前北藝大就與政大、陽明進行結盟，避開移動學生的高成本方式，而改用移動老師去他校開課的低成本模式，加上課程互補性高，大幅增加學生選課意願。不過，楊其文仍認為現代知識汱換快速，學習的管道及模式多元，學歷的有效性也在遞減，而學校創造出太多社會無法吸納的專業人才，就會導致人力閒置。這不僅是浪費教育及社會資源，更是讓年輕人在學習力最高峰時，卻不是投資在職涯所需的能力上，長久下來整個社會與國家勢必付出高昂的代價。
高更在1897年創作名為《我們從那來？我們是誰？我們往那去？》的三個終極哲學問題意境的畫作，恰似反映出臺灣大部分大學生對未來仍處於惶惶未知的迷茫中。但北藝大在楊其文校長的掌舵與擘劃下，有如一盞指引方向的燈，照亮高等藝術教育的未來大道。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者江俊亮嘉義市26日電）嘉義大學理工學院參加2016全國生機盃田間機器人競賽，囊括前3名及2個佳作，創下理工學院參加田間機器人競賽獲獎最高紀錄。 由嘉大理工學院能源與感測器中心主任黃文祿、生物機電工程學系副教授楊朝旺指導的5支學生團隊，參加2016全國生機盃田間機器人競賽獲得大滿貫，讓全校師生與有榮焉。 黃文祿指出，今年能獲得如此佳績，應歸功於能源與感測器中心新成立的機器人團隊，以學長帶領學弟妹方式進行有計畫的設計、加工機體及撰寫程式。 這次獲得首獎的「嘉大最後希望隊」，以完美滿分奪標；第2名「癡心絕隊」原本與第3名「生機茶裏王」獲得同分，後來以行進精準噴灑、澆灌、連續窄彎路、山坡曲面、泥土路面、空花盆取盆及置盆，最後以領先30秒分獲勝。 大四學生楊舒宇表示，這次參賽的5隊都獲獎，可見長時間通宵達旦的努力，終於有了回報，尤其要感謝曾參賽獲獎的畢業學長們，在他們遇到瓶頸時能回校指點迷津。 黃文祿指出，機器人必須要「過五關」，首先要分別對3盆的盆栽精準澆灌、接著需通過連續窄彎路、山坡曲面及泥土路面，拿取一個空花盆，最後準確的放置到特定位置上才算完成全部賽程。 他說，這些關卡的設計都是模擬農田環境，尤其窄彎路、曲面和粗糙泥土面就是田間實況，若沒設計好程式或硬體，機器人就可能翻覆或路徑偏斜；至於精準澆灌、取盆移盆，都是機器人將來可以替代農民勞務的地方。1051026
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（優活健康網編輯部／綜合整理）憤怒、焦躁與眼睛疲累都是肝產生的問題。除了進行靜態及動態氣內臟之外，還可以採取氣內臟式生活，特色是要將「木」的元素融入日常生活之中。
1） 放下憤怒 ／
忍耐與焦躁的情緒會傷害肝，心情焦躁時，可以靜下心來仔細找找煩躁的根源，發覺自己為何會憤怒的原因，是放下憤怒最有效的方式。
2） 睡眠補肝 ／
焦躁情緒也是人感覺疲累時發出的訊號，這時候建議可以好好睡一覺。睡眠會使肝得到修復，也能把憤怒的情緒消化殆盡。
3） 給自己一個擁抱 ／
壓力大容易暴飲暴食。手不自覺想伸向食物的時候，給很努力的自己一個擁抱吧，讓心停下來喘口氣。
4） 冰土城貸款代辦敷後腦杓 ／
當體內的血液流量失調，過多血液上升到腦部，人會變得容易生氣。這時可以冰敷後腦及脖子部位，輕輕按摩頭皮，讓憤怒的情緒冷靜下來。
5） 抱持感謝的心情 ／
生氣之前轉換一下想法，自己的生命都是因為身體裡的內臟努力運作才能活到今天，當感謝的心意傳達到內臟，就能由憤怒的情緒中解脫。
「綠色食物」可以淨血養肝
當血液的狀態不佳，人會變得容易生氣，黃綠色蔬菜、海藻及發酵食品可以淨化血液，也有助於掃除憤怒，如：菠菜、綠葉蔬菜、羊栖菜、味噌湯。
清爽香氣讓肝變清新
適合肝的香氛是「清新」氣味，柑橘系列及香草的香氣能讓煩躁的心情沉靜下來。事先將香氣滲入手帕，焦躁的時候就拿出來聞一聞。如：柑橘、迷迭香、洋甘菊。
觀葉植物淨化空氣
將「木」的要素融入生活，改善肝功能的效果會更好，擺放有土、木、葉元素的觀葉植物最適合，木製的傢俱也不錯。
場所／森林、公園
很疲累或容易遷怒別人的時候，可以到「木」附近放鬆一下，這種時候森林浴的療效比任何東西都有效。（本文摘自／「氣內臟」自癒按摩法／采實文化出版）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利南投當舖借款率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社記者陳政偉台北1日電）旅行是國人喜愛的舒壓方式，一到連假臉書就充斥旅遊地點的打卡。紅利平台業者看準自助旅遊商機，與知名訂房及線上旅遊網站合作，或提供赴日本享WiFi優惠，搶攻旅遊市場。 紅利集點平台HAPPY GO指出，據觀光局的資料顯示，近年來無論是國內或海外旅遊，「自助旅行」已成為國人旅遊方式主流，也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比例逐年升高。 HAPPY GO拓展旅遊紅利點數應用平台，除原有的Agoda.com、Expedia智遊網及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外，今年加入首度與點數業者合作的Hotels.com。 HAPPY GO表示，Hotels.com全網站商品皆可累積HAPPY GO點數，還可與「Hotels.com Rewards」忠實客戶獎賞計畫並行，享優惠也同時累點，讓卡友可以在旅行時同時累點，用點數省旅費。 另一家點數平台得易Ponta也說，根據會員所做的日本旅遊市場調查顯示，國人喜歡的日本旅遊城市依序以東京、大阪、京都、北海道為熱門地點。 另外，日本旅遊購物金額為 1萬元、未滿3萬5千元占66%，以及購物金額在 5萬元以上、占13%的比例最高；其中女性平均總購物金額2萬6364元比男性2萬5930元略高。 國人在日本旅遊購物商品種類以藥妝、伴手禮、飲料、零嘴、保健營養食品為大宗。購物通路主要以藥妝、美妝店、商店街、超市、便利商店為主，占比皆超過6成。 女性在購買藥妝、伴手禮、飲料、零嘴的商品明顯比男性高，男性在購買家電、3C產品明顯比女性高。在日本旅遊商品購買金額部分，以3C產品、家電最高，平均金額超過 1萬元。 得易Ponta為吸引消費者目光，鎖定年底赴日目標族群攻跨境點數商機，在期間內成為得易會員並申請日本卡，就享有賽博購日本WiFi的優惠。 得易Ponta表示，根據調查發現，吸引申辦得易Ponta日本卡主要原因，為使用銀行專屬信用卡，享受匯率減免占44%，或日本旅遊可免費使用WiFi 3日占35%等這 2個原因為主。1051001
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】
手機遊戲Pokemon GO推出了一段日子，氣勢雖然有所減弱，但蘋果日前宣佈破天荒與任天堂合作，令市場對AR（擴增實境）與VR（虛擬實境）的發展更抱以期望。鄒作基指，將來科技界的趨勢將會是MR（混合實境）的天下，微軟去年年尾於美國推出了Hololen 智能眼鏡，當中就加入了MR技術，相信將來不同電子配備皆可以運用微軟的MR軟件。
鄒作基表示，MR 技術應該是天馬行空，可以投放於任何範疇。早前微軟客戶Japan Airline將飛機的引擎結構放進Hololen，開會時就能像電影《鋼鐵人》中的情節一樣，凌空拆解飛機引擎的內部結構，當時在美國的會議中令微軟的團隊感到非常驚喜。「有些東西你在實際環境做不到，卻能在虛擬環境做到，好像內科手術一般」。
問及市面上已推出與Hololen 類似的智能眼鏡，他明言不擔心，更認為是好事，行業可以更百花齊放。市場看見MR是種趨勢，更有利他們發展，現時只是不知道哪間公司做得最好。他期望，將來消費者即使未有購買微軟的智能眼鏡，在其他品牌的智能眼鏡中亦會使用到微軟的科技。
鄒作基指，香港發展MR其實並不需要幾年時間，若有構思可數個月便成事。他續指，香港是一個很適合做科技創新的地方，因為這類研究往往很少人便可完成，適合人口較少的地方。「以前舊式IT你需要很多人去執行，需要聘請數十個程式員編寫，這些模式不適合香港，不過現時手機程式數個程式員便可成事，故近年初創企業特別多。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北12日電）「深港通」開通在即，香港交易所旗下香港聯合交易所及香港中央結算公司，與深圳交易所及中國證券登記結算公司11日訂立協議，建立包括「深港通」股票買賣的法說會（roadshow）安排。 深交所總經理王建軍表示，10月中下旬將開始進行「深港通」模擬測試，10月13日將開始香港、歐美等地區的法人說明會，並繼續加強投資者教育。 文匯網報導，「深港通」即將開通，港交所與深交所的這份四方協議的簽訂意味「深港通」已進入最後準備階段。 報導稱，「深港通」將於10月17日至11月9日進行測試，港交所預計將於11月中下旬完成實施「深港通」的準備，但具體開通時間須待市場準備就緒、並取得中國證券監督管理委員會和香港證監會的批准才能落實。 根據該協議，聯交所、深交所、香港中央結算公司及中國證券登記結算公司將平均分享因「深港通」產生的交易及結算費用，一如之前「滬港通」下各方分享收入的安排。 「深港通」模擬測試的內容包括「港股通」的交易能否正常提交及回報、深圳股市「港股通」行情的接收、其他數據文件交換及結算相關業務處理等。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%彰化銀行借款利率
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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膽結石患者經常半夜劇痛緊急送醫，但無聲無息膽結石也不少，如果未能及時發現，可能導致膽囊癌發生，5年存活率恐不到5%；女性、年紀大、高密度膽固醇過低等高風險族群，最好能注意小心，確認體內是否有膽結石，立刻處理預防惡化風險。
書田診所腸胃肝膽科主任王志堂表示，雖然患者經常大餐後或半夜突然感到疼痛，但70%至80%患者沒有明顯症狀，統計發現，從確認無症狀膽結石至發生症狀，第一個5年內僅2%、第二個五年內僅1%、第三個五年內僅0.5%。
女性、懷孕、年紀大、種族、基因、肥胖、快速減重、高熱量食物、缺乏運動等，都是引起膽結石關鍵，讓膽汁內膽固醇過度飽和或膽囊收縮不良，導致膽結石出現，因結石隨時間不斷增大刺激膽囊黏膜，最終有可能引發膽囊癌。
王志堂強調，台灣膽結石發生率10至25%，一旦出現建保持注意，當膽結石超過3公分、膽囊已鈣化、合併大於1公分息肉、膽囊癌高風險族群，就必須考慮手術切除膽囊，降低癌症發生風險，以免最終導致死亡。
另一方面王志堂提醒，膽息肉超過1公分，也會有癌化風險，台灣膽席生發生率約6.9％，男性多於女性，好發年紀約40至60歲，癌化風險約3%至8%，假使膽息肉超過1至2公分，單一扁平狀、表面不規則等，就應考慮膽囊切除。 其他推薦文章
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（優活健康網編輯部／綜合整理）憤怒、焦躁與眼睛疲累都是肝產生的問題。除了進行靜態及動態氣內臟之外，還可以採取氣內臟式生活，特色是要將「木」的元素融入日常生活之中。
1） 放下憤怒 ／
忍耐與焦躁的情緒會傷害肝，心情焦躁時，可以靜下心來仔細找找煩躁的根源，發覺自己為何會憤怒的原因，是放下憤怒最有效的方式。
2） 睡眠補肝 ／
焦躁情緒也是人感覺疲累時發出的訊號，這時候建議可以好好睡一覺。睡眠會使肝得到修復，也能把憤怒的情緒消化殆盡。
3） 給自己一個擁抱 ／
壓力大容易暴飲暴食。手不自覺想伸向食物的時候，給很努力的自己一個擁抱吧，讓心停下來喘口氣。
4） 冰敷後腦杓 ／
當體內的血液流量失調，過多血液上升到腦部，人會變得容易生氣。這時可以冰敷後腦及脖子部位，輕輕按摩頭皮，讓憤怒的情緒冷靜下來。
5） 抱持感謝的心情 ／
生氣之前轉換一下想法，自己的生命都是因為身體裡的內臟努力運作才能活到今天，當感謝的心意傳達到內臟，就能由憤怒的情緒中解脫。
「綠色食物」可以淨血養肝
當血液的狀態不佳，人會變得容易生氣，黃綠色蔬菜、海藻及發酵食品可以淨化血液，也有助於掃除憤怒，如：菠菜、綠葉蔬菜、羊栖菜、味噌湯。
清爽香氣讓肝變清新
適合肝的香氛是「清新」氣味，柑橘系列及香草的香氣能讓煩躁的心情沉靜下來。事先將香氣滲入手帕，焦躁的時候就拿出來聞一聞。如：柑橘、迷迭香、洋甘菊。
觀葉植物淨化空氣
將「木」的要素融入生活，改善肝功能的效果會更好，擺放有土、木、葉元素的觀葉植物最適合，木製的傢俱也不錯。
場所／森林、公園
很疲累或容易遷怒別人的時候，可以到「木」附近放鬆一下，這種時候森林浴的療效比任何東西都有效。（本文摘自／「氣內臟」自癒按摩法／采實文化出版）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的速配貸24h一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
嘉義急借現金 借錢不難
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳政偉台北1日電）旅行是國人喜愛的舒壓方式，一到連假臉書就充斥旅遊地點的打卡。紅利平台業者看準自助旅遊商機，與知名訂房及線上旅遊網站合作，或提供赴日本享WiFi優惠，搶攻旅遊市場。 紅利集點平台HAPPY GO指出，據觀光局的資料顯示，近年來無論是國內或海外旅遊，「自助旅行」已成為國人旅遊方式主流，也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比例逐年升高。 HAPPY GO拓展旅遊紅利點數應用平台，除原有的Agoda.com、Expedia智遊網及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外，今年加入首度與點數業者合作的Hotels.com。 HAPPY GO表示，Hotels.com全網站商品皆可累積HAPPY GO點數，還可與「Hotels.com Rewards」忠實客戶獎賞計畫並行，享優惠也同時累點，讓卡友可以在旅行時同時累點，用點數省旅費。 另一家點數平台得易Ponta也說，根據會員所做的日本旅遊市場調查顯示，國人喜歡的日本旅遊城市依序以東京、大阪、京都、北海道為熱門地點。 另外，日本旅遊購物金額為 1萬元、未滿3萬5千元占66%，以及購物金額在 5萬元以上、占13%的比例最高；其中女性平均總購物金額2萬6364元比男性2萬5930元略高。 國人在日本旅遊購物商品種類以藥妝、伴手禮、飲料、零嘴、保健營養食品為大宗。購物通路主要以藥妝、美妝店、商店街、超市、便利商店為主，占比皆超過6成。 女性在購買藥妝、伴手禮、飲料、零嘴的商品明顯比男性高，男性在購買家電、3C產品明顯比女性高。在日本旅遊商品購買金額部分，以3C產品、家電最高，平均金額超過 1萬元。 得易Ponta為吸引消費者目光，鎖定年底赴日目標族群攻跨境點數商機，在期間內成為得易會員並申請日本卡，就享有賽博購日本WiFi的優惠。 得易Ponta表示，根據調查發現，吸引申辦得易Ponta日本卡主要原因，為使用銀行專屬信用卡，享受匯率減免占44%，或日本旅遊可免費使用WiFi 3日占35%等這 2個原因為主。1051001
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】
手機遊戲Pokemon GO推出了一段日子，氣勢雖然有所減弱，但蘋果日前宣佈破天荒與任天堂合作，令市場對AR（擴增實境）與VR（虛擬實境）的發展更抱以期望。鄒作基指，將來科技界的趨勢將會是MR（混合實境）的天下，微軟去年年尾於美國推出了Hololen 智能眼鏡，當中就加入了MR技術，相信將來不同電子配備皆可以運用微軟的MR軟件。
鄒作基表示，MR 技術應該是天馬行空，可以投放於任何範疇。早前微軟客戶Japan Airline將飛機的引擎結構放進Hololen，開會時就能像電影《鋼鐵人》中的情節一樣，凌空拆解飛機引擎的內部結構，當時在美國的會議中令微軟的團隊感到非常驚喜。「有些東西你在實際環境做不到，卻能在虛擬環境做到，好像內科手術一般」。
問及市面上已推出與Hololen 類似的智能眼鏡，他明言不擔心，更認為是好事，行業可以更百花齊放。市場看見MR是種趨勢，更有利他們發展，現時只是不知道哪間公司做得最好。他期望，將來消費者即使未有購買微軟的智能眼鏡，在其他品牌的智能眼鏡中亦會使用到微軟的科技。
鄒作基指，香港發展MR其實並不需要幾年時間，若有構思可數個月便成事。他續指，香港是一個很適合做科技創新的地方，因為這類研究往往很少人便可完成，適合人口較少的地方。「以前舊式IT你需要很多人去執行，需要聘請數十個程式員編寫，這些模式不適合香港，不過現時手機程式數個程式員便可成事，故近年初創企業特別多。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------利率試算表excel---------------------------------------------------------------
中華棒球協會今天(6日)召開第2次選訓會議，敲定2017經典賽50人名單，總教練郭泰源表示，由於尚未徵詢球員意見，目前名單還不便公布，但包括王建民、陳偉殷等旅外球員確定都在名單中；至於陳金鋒是否加入教練團，選訓會議上並未討論。
棒協選訓委員會召集人林華韋與中華隊總教練郭泰源今天宣布，已經選出明年經典賽中華隊50人名單，將提報給美國大聯盟。
郭泰源透露，50人名單中，除了Lamigo桃猿隊拒絕參加，其他中職三隊都有球員入選，旅外20名球員也都在名單中，但考量選手尚未簽同意書，因此名單目前不便對外公布，但王建民與陳偉殷確實在名單上。郭泰源說：『(原音)(記者：目前好像是希望王建民、陳偉殷可以回來投入進入到中華隊？) 應該是吧，如果你是總教練，你也會(這樣希望)吧，旅外應該都會進來吧。』
由於這份50人名單未來還可變動，最後28人正選名單預估經典賽開打前一個月底定。郭泰源表示，若猿隊能回心轉意，該隊球員基本上可以再選進名單，站在教練團立場，當然希望中華隊陣容可以更強。他也評估，如能徵召更多旅外投手，對提升中華隊戰力會有很大的幫助。
2017世界棒球經典賽將於明年3月在南韓舉行，中華隊16強將遭遇南韓、荷蘭與以色列，郭泰源表示，中華隊預定12月中旬開始集訓，明年2月中旬到海外移地訓練，若南韓首爾無合適場地，將考慮改到日本福岡提早適應人工草皮球場。
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50人名單初步討論 桃猿不在名單一條龍風波後 陳禹勳還有機會打中華隊嗎？中職提供情蒐資料 棒協喜出望外經典賽睽違13年 將移師海外訓練是否放球員打中華隊？ 猿隊：不再回應
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%富邦銀行公教人員優惠貸款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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中國時報【文╱黃繡鳳】
由台台中合法借款中市政府與台中市建築經營協會共同主辦的「2016智慧綠建築論壇」，10日在台中市政府隆重登場。台中市長林佳龍在致詞時也希望能集思廣義，為台中市匯集更多智慧綠建築，開創智慧城市的願景。
林佳龍說，台中正朝向智慧綠色城市邁進，包括制定發展低碳城市自治條例，水湳經貿園區定位為創新低碳城市的示範區，也獲行政銀行借錢條件院正式核定發展為「中部智慧機械之都」。
他希望結合節能減碳、社區照顧等功能，讓台中市的生活環境更加完善，進一步打造以人為本的宜居城市。
2天的活動均從務實面設計，主辦單位邀請了舉世矚目的日本柏之葉智慧城，從環境共生、長壽健康、智慧創新產業三大構造，形塑充滿幸福愉悅、學習成長的生活環境。
還有PANASONIC規畫執行日本藤澤SMART TOWN案例，從安全安心、智慧綠能、智慧交通、智能防災、智慧公民等未來智慧生活，成為人人嚮往的智慧城鎮。以及荷蘭商飛利浦談智慧照光、法商施耐德分享智慧節能，藉他山之石引導國內產業變革、創新。
第二天也在工研院協助下，參訪智慧綠建築模範生台積電和中台灣創新園區，以及映興電子和華豫寧，全面實踐智慧綠建築。
「2016智慧綠建築論壇」10日假台中市政府登場，立法院副院長蔡其昌、內政部建築研究所所長陳瑞鈴、台灣建築中心執行長許銘文、營建署建管組長高文婷、智慧化空間產業聯盟會長張芳民、台中市政府都發局長王俊傑、台中市建築經營協會理事長劉明宗等人都出席開幕式，立法院副院長蔡其昌並以「低碳城市與智慧綠建築展望」為題發表演講。
他提到，日前最火紅的紀錄片、李奧納多所導演的《洪水來臨前》，讓世人更明白人類目前正處在極端氣候環境，因此發展「低碳城市」、「智慧綠建築」為當務之急。
蔡其昌指出，近年來因高齡人口數量及比例急遽增加，利用綠建築技術及智慧化ICT設備系統，提供智慧居住空間，讓年長者有基本人本關懷，也能達成節能減碳的生活需求。
台中市建築經營協會理事長劉明宗強調，因應氣候變遷，智慧綠色精神已成為各國城市努力追求的目標。2009年行政院會早已通過將智慧綠社區、建築成為政策新興產業之一。
他說，國內經濟成長疲弱、房市景氣更是低迷，發展智慧建築可以帶動建築業與科技業的經濟新動能。因此，期盼透過智慧建築論壇讓開發商與民眾，共同實現智慧建築家園。
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